1995〜2005年築, 専有面積53.64㎡〜73.64㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+22.1%
西東京市
65.6万円/㎡
前年比+6.2%
マイキャッスルひばりケ丘弐番館
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分
2000年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 63.64㎡の場合
相場
3,844万円
60.4万円/㎡
1,921
3,203
4,485
5,767
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,485万円
50.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスルひばりケ丘弐番館
3,300万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 63.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,300万円 | 51.9万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 56.3万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/05 | 3,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 63.3万円 | 5階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/09 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりケ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/15 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | セイガステージひばりケ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/11 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、西東京市では6.2%上昇しています。
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