マイキャッスルひばりケ丘弐番館

  • 東京都西東京市谷戸町二丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,990万円
62.7万円/㎡
相場
4,014万円
63.1万円/㎡
2,238
3,422
4,606
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,014万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,606万円
53.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月19日
マイキャッスルひばりケ丘弐番館
3,990万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 63.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/133,990万円62.7万円2階 63.64㎡ 3LDK北東
2025/03/243,300万円51.9万円2階 63.64㎡ 3LDK北西
2024/03/033,790万円57.2万円2階 66.23㎡ 3LDK北西
2024/03/033,580万円56.3万円2階 63.64㎡ 3LDK北西
2024/02/263,790万円57.2万円5階 66.23㎡ 2SLDK西
2024/02/263,790万円57.2万円5階 66.23㎡ 2LDK北西
2023/11/253,680万円57.8万円2階 63.64㎡ 3LDK北西
2023/11/253,990万円60.2万円5階 66.23㎡ 2LDK+S西
2023/11/253,990万円60.2万円5階 66.23㎡ 2SLDK-
2023/11/253,990万円60.2万円2階 66.23㎡ 3LDK北西
2023/11/073,990万円60.2万円5階 66.23㎡ 2LDK北西
2023/08/243,780万円59.4万円2階 63.64㎡ 3LDK西
2023/08/244,190万円63.3万円5階 66.23㎡ 2LDK+S西
2023/06/213,480万円54.7万円2階 63.64㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/13
マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.64㎡3LDK2階 / 5階建 北東2000年44戸RC
2025/09/07ひばりが丘ハイム
西東京市ひばりが丘四丁目
ひばりケ丘駅25分 4,599万円58.8万円78.24㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年50戸RC
2025/06/25グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,480万円63.7万円70.32㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年33戸RC
2024/10/07グランフォーレ学園通り
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅4分 3,880万円62.0万円62.58㎡2SLDK1階 / 4階建 南東2000年13戸RC
2025/07/13ウイングヒルズひばりケ丘
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,390万円71.8万円61.18㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2024/01/09レクセルプラザひばりが丘
西東京市ひばりが丘二丁目
ひばりケ丘駅7分 4,490万円61.6万円72.89㎡3LDK3階 / 7階建 南西2004年47戸RC
2025/07/28ガーデンハイツひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 4,580万円61.3万円74.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年51戸RC
2025/06/16サンクレイドル田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,080万円55.0万円56㎡2LDK1階 / 4階建 -2002年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、西東京市では29.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は西東京市の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
西東京市
61.1万円/㎡
前年比+29.6%

マンション概要

マンション名マイキャッスルひばりケ丘弐番館
所在地東京都西東京市谷戸町二丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩11分
築年月2000年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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